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商品房产购销合同样本常用版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产管理部门最终核定为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前___日内，乙方支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付房款余额之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。

四、房屋质量保证

1.甲方保证出售的房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应自发现之日起___日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起___日内负责修复。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价的___%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付房款的___%。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价___%的违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法有效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年___________月___________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其开发的位于___________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体情况如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________，详细地址__________等。

二、价格与付款方式

1.房产总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元。

（2）该房产过户至乙方名下后____日内，支付剩余款项人民币__________元。

三、交付与验收

1.甲方应于乙方完成付款后的____日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的____日内进行验收，并签署验收单。如乙方发现交付的房产存在质量问题或其他不符合合同约定的情形，应在验收后的____日内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后应及时予以修复或解决。

四、产权登记与过户

1.甲方应在本合同签订后的____个月内办理完毕该房产的产权登记手续。

2.甲方应在产权登记完成后____日内办理过户手续，将房产过户至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房产或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币__________元。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同其他条款的，均视为违约。违约方应赔偿对方因此