上海正规房屋租赁合同范本6篇.docx

上海正规房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于上海市__________（地址）的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市__________（地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、格局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金包含物业费和取暖费，不包含水电费等。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并无安全隐患。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

4.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给第三方使用。如需转租，需事先征得甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于__________市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具家电等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：____________________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.因乙方使用不当造