商铺租赁协议合同8篇.docx

商铺租赁协议合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经过友好协商，达成以下商铺租赁协议合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，建筑面积为___________平方米。

2.商铺内部设施及功能描述：___________。

二、租赁期限

1.本租赁合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度到期前___日支付租金至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、物业交接及装修

1.甲方应在签订本合同后___日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、双方责任与义务

1.甲方应保证出租商铺的合法性和安全性，承担物业管理和维护责任。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同约定，合法经营，不得将商铺用于非法用途。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关法律法规，维护商铺和周边环境的整洁和秩序。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________（盖章）：___________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，详细地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次）。租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺管理规章制度，不得从事违法违规活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲