2024年商铺租金合同范本.docx

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2024年商铺租金合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（第三方管理方）信息（如适用）

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置及面积

3.2商铺设施及条件

3.3商铺使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

5.2租金支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金金额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺维修与修缮

第八章：保险与风险管理

8.1商铺保险要求

8.2风险管理措施

8.3事故与损害赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约定义及情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知的效力

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同正本与副本

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺的租赁事宜。

1.3合同解释

本合同中的术语和表达应根据合同目的和相关法律法规进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3丙方（第三方管理方）信息（如适用）

丙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置及面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及面积以附件一的平面图为准。

3.2商铺设施及条件

商铺配备有______等设施，乙方应合理使用并负责日常维护。

3.3商铺使用限制

乙方不得将商铺用于非法或违反公共秩序的活动，不得擅自改变商铺的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

乙方应在租赁期限届满前______天内通知甲方是否续租，否则视为不续租。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限可根据双方协商一致延长，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

租金为每月______元，包括商铺使用费、物业管理费等。

5.2租金支付方式及时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，逾期支付应支付违约金。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应于签订合同时支付押金______元，用于保障甲方权益。

6.2保证金金额及支付

乙方应于签订合同时支付保证金______元，用于保障第三方管理方的权益。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方和丙方应无息退还押金和保证金。

第七章：商铺使用与维护

7.1商铺使用规定

乙方应遵守甲方和丙方的商铺使用规定，不得损害商铺结构和设施。

7.2商铺维护责任

甲方负责商铺的结构维护，乙方负责商铺的日常维护和清洁。

7.3商铺维修与修缮

商铺发生损坏时，乙方应及时通知甲方和丙方，并按照约定进行维修或修缮。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险管理

8.1商铺保险要求

甲方应为商铺投保适当的财产保险，保险金额不得低于______元，保险费用由甲方承担。

8.2风险管理措施

乙方应采取必要的风险管理措施，包括但不限于防火、防盗等，以保障商铺的安全。

8.3事故与损害赔偿

如因乙方原因导致商铺或第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同