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办公楼整体租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有位于_____的办公楼的出租权利，乙方有意租赁该办公楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方位于_____的办公楼，具体地址为_____。该办公楼及其设施的详细情况由双方在本合同附件中详细描述。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月_____人民币，每年共计_____人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公及其他商业活动，不得用于非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的办公需求。

3.甲方应负责租赁物的日常维护及结构修复，保证乙方的正常使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行正常的办公活动。

2.乙方应遵守本合同的各项规定，按时支付租金。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物及其设施恢复原状并归还给甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同。

九、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（盖章）

日期：___年___月___日

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：___年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁意向，经友好协商，就甲方出租给乙方位于____________________（详细地址）的办公楼（以下简称租赁物）整体租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物为位于____________________的办公楼，建筑面积为_______平方米。租赁物包括办公区域、公共区域及相关配套设施等。甲方保证所提供租赁物的合法性及权属无争议。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租租赁物仅作为办公使用，不得用于非法用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度支付人民币______元（大写：____________________）。租金应在每个季度开始前的一个月内支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。

2.押金支付方式：在本合同签订之日起______日内支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约