商铺出租协议书样本7篇.docx

商铺出租协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

明确甲乙双方租赁商铺的意愿和目的，确保双方在协议签署时均已充分了解相关情况。

二、租赁物业详情

详细描述租赁商铺的位置、面积、设施等信息。

三、租赁期限

租赁期限、起租日期及终止日期等。

四、租金及支付方式

租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等。此外，还包括水电费等其他费用的结算方式。

五、商铺的使用与修复

约定商铺的使用方式、经营范围，禁止非法活动。同时，对商铺的维修责任和范围进行明确划分。

六、商铺的交还

在租赁期满或提前终止时，乙方应如何交还商铺，包括商铺的清洁、设施设备等。

七、违约责任

详细阐述甲乙双方在违约情况下的责任承担方式，如违约金、赔偿损失等。

八、保险和税费

约定甲乙双方应购买的保险种类及税费承担方式。

九、协议的变更和解除

约定在何种情况下可以变更或解除本协议，以及变更或解除的程序和条件。

十、适用法律和争议解决方式

明确本协议适用的法律及争议解决方式，如诉讼或仲裁等。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方之间的商铺租赁关系，规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、商铺基本情况

甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________________，建筑面积为______平方米。商铺产权清晰，无争议。

三、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权立即终止本协议，并追究乙方的法律责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

（2）甲方应交付符合约定的商铺给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护。

（4）乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应签订书面协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，应承担修复费用，并支付违约金______元。

3.乙方在商铺内从事违法活动的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金______元。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇3

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华