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2024年基站场地租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限的延长与续签

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金的计算与确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规范

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的监督权

6.2甲方的协助义务

6.3甲方的保证与声明

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的使用权

7.2乙方的维护义务

7.3乙方的报告与通知

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力下的权利与义务

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除后的处理

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的履行

11.3必威体育官网网址期限的规定

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的机构选择

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他补充事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

以上为合同目录，具体内容将根据实际情况进一步细化。

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在规定甲方与乙方之间关于基站场地租赁的权利、义务和责任，明确合同双方的行为准则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将基站场地租赁给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物为位于______的基站场地，具体位置、面积等信息详见附件。

2.2租赁物的使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行基站建设和运营。

2.3租赁物的交付与验收

甲方应于合同生效后____天内将租赁物交付乙方，乙方应在接收后____天内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自合同生效之日起计算，开始日期为____年____月____日。

3.2租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前，双方可协商续签，延长租赁期限。

3.3租赁期限的提前终止

如一方需提前终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的计算与确定

租金根据租赁物的位置、面积等因素确定，具体金额为人民币______元。

4.2租金的支付方式

乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金。

4.3租金的调整机制

租金在合同期内每两年可调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规范

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准使用租赁物。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

5.3租赁物的维修与保养

乙方应定期对租赁物进行检查，并承担必要的维修费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的监督权

甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。

6.2甲方的协助义务

甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的相关问题。

6.3甲方的保证与声明

甲方保证租赁物的权属清晰，无权利纠纷，并声明租赁物符合合同约定的使用目的。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的使用权

乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物。

7.2乙方的维护义务

乙方应保证租赁物的正常使用，并承担相应的维护责任。

7.3乙方的报告与通知

乙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，并在发生重大变更时及时通知甲方。

（正文结束）

第八章：违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反维护义务等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算

违约金的计算方式为未履行部分租金的______%，赔偿损失的计算应根据实际损失合理确定。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。

9.3不可抗力下的权利与义