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个人住房商业贷款借款合同8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：__________________

贷款人（以下简称乙方）：__________________银行

鉴于甲方购买位于__________________的住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。为此，甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，特订立本合同，以便各方共同遵守。

第一条贷款内容

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为_______年。

3.贷款利率：年利率为_______%，具体以银行同期贷款利率为准。

第二条借款的支付和还款

1.甲方应将借款用于购买本合同约定之住房。

2.乙方应按照本合同约定将贷款资金直接支付至甲方指定账户。

3.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第三条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照本合同约定按时足额发放贷款。

第四条抵押物及相关约定

1.甲方同意以所购住房作为本贷款的抵押物。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自改变贷款用途或擅自转让、出租抵押物，乙方有权提前收回贷款本息。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.若因甲方违约导致乙方提前收回贷款，本合同即告终止。

第七条争议的解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：______________银行

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权益，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥______）的个人住房商业贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、借款用途及承诺

1.甲方承诺本贷款仅用于购买自住用房，不得挪作他用。

2.甲方承诺按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。

3.甲方在借款期间，应妥善保管相关借款文件及资料，确保乙方能够随时查阅。

三、保证与担保

1.甲方应以所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应为其配偶或第三方提供连带责任保证，确保本贷款的履行。

3.甲方应按时提供乙方要求的有关资料，以便乙方评估甲方的信用状况及还款能力。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及其他费用。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同解除后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效，直至所有债务全部清偿完毕。

六、争议解决

1.本合同的签订、