2024年出租租房合同范本.docx

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2024年出租租房合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和依据

1.2合同适用范围

1.3合同定义和解释

第二章：合同当事人

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

2.3当事人基本信息

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物现状

3.3租赁物交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限变更的条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物使用限制

第七章：租赁物的维修与保养

7.1维修与保养责任

7.2维修与保养的时间与费用

7.3紧急维修的处理

第八章：保险与风险承担

8.1租赁物保险

8.2风险承担

8.3意外事件的处理

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的更新与维护

第十三章：特别条款

13.1特定事项说明

13.2特别约定

13.3其他特别条款

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定事项

第一章：合同总则

1.1合同目的和依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方出租房屋给承租方使用的所有情形。

1.3合同定义和解释

本合同中的“租赁物”指出租方出租的房屋，“租金”指承租方为使用租赁物而支付的费用。

第二章：合同当事人

2.1出租方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，同时有义务提供符合约定条件的房屋。

2.2承租方权利与义务

承租方有权按合同约定使用租赁物，同时有义务按时支付租金并妥善使用和维护租赁物。

2.3当事人基本信息

各方应提供真实有效的名称、地址、联系方式等信息，具体信息如下：

出租方：______；

承租方：______。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2租赁物现状

租赁物交付时，应符合安全、卫生等标准，并具备正常使用条件。

3.3租赁物交付与验收

承租方应在交付后______日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

4.3租赁期限变更的条件

租赁期限变更需提前______天书面通知对方，并取得对方同意。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及构成

租金总额为人民币______元，包括______。

5.2租金支付方式与时间

租金应于每月______日前支付，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金可根据市场情况和成本变化进行调整，调整应提前______天通知承租方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

承租方应按照出租方提供的使用说明合理使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

承租方负责租赁期间的日常维护，确保房屋良好状态。

6.3租赁物使用限制

承租方不得将租赁物用于非法活动或违反合同约定的其他用途。

第七章：租赁物的维修与保养

7.1维修与保养责任

租赁期间，出租方负责房屋的维修与保养工作。

7.2维修与保养的时间与费用

维修时间不得超过______小时，维修费用由出租方承担，除非损坏由承租方不当使用造成。

7.3紧急维修的处理

紧急维修情况下，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施以防止损失扩大。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险承担

8.1租赁物保险

出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。

8.2风险承担

出租方承担租赁物的意外损失风险，承租方承担因使用不当导致的损失风险。

8.3意外事件的处理

发生意外事件时，承租方应立即通知出租方，并按照规定程序处理。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

未按合同约定支付租金、未合理使用租赁物