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新居住1+x考试试题库与答案--第1页

新居住1+x考试试题库与答案

1、年9月3日，南京市民王女士以320万元的价格购买了位于市中心的一

套89㎡的住房，网签价为320万元，王女士未婚，名下无房，购买本套住宅应

缴纳契税金额是()万元。

A、3.2

B、4.8

C、6.4

D、9.6

答案：A

2.4任务实施2.分析存量房买卖税费种类和标准

2、继承公证的收费标准为()。

A、400元

B、300元

C、200元

D、以实际情况缴纳费用

答案：D

3.6必备业务要领1.房屋交易中常见的公证办理（3）继承公证4）收费

标准

3、链家APP中，业主动态不包括()。

A、提升房源曝光量

B、点评房屋

C、调价

D、业主登录

答案：D

1.4任务实施

4、经济适用住房满()年后方可出售。

A、2

B、3

C、5

D、10

答案：C

2.4任务实施2.分析存量房买卖税费种类和标准

5、一楼住宅价格的确定方式，大多以2楼以上平均单价(或基准层单价)大

约为2楼以上平均单价的()倍，倍数的大小视环境、配套、绿化宽度或庭院大

小来确定。

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A、0.3-0.7

B、0.5-0.9

C、0.9-1.3

D、1.3-1.5

答案：C

2.4任务实施4.确定房地产项目垂直价差

6、品牌或门店及其经纪人在接受委托后，有义务将交易信息披露至委托人，

保障信息透明，是属于()。

A、严格执行信息披露规范

B、合同签署服务标准

C、风险把控规范

D、服务意识规范

答案：A

1.4任务实施5.满意度调查总结与服务改进建议

7、如果受赠财产是夫妻共同财产，赠与公证的到场人是()。

A、赠与人

B、受赠人

C、赠与人、赠与人的配偶、受赠人

D、赠与人的配偶

答案：C

3.6必备业务要领1.房屋交易中常见的公证办理（4）赠与公证

8、李先生将某住宅小区的两居室对外出租，提供的租赁合同标明月租金收

入8000元(含税)，李先生需要缴纳的税款是()元。(四舍五入保留整数)

A、200

B、381

C、400

D、800

答案：B

2.4任务实施4.租赁交易税费种类标准分析和计算

9、开展客户满意度调查研究，对产品进行调查过程中产品的服务需求包括

()和售后服务需求。

A、售前

B、售中

C、销售人员

D、销售让利

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答案：A