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房屋租赁合同文档5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方是位于____________(详细地址)的房屋合法所有人,有权出租该房屋;乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括______等。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金为人民币______元/月,总计______元/年。租金应按时支付,逾期支付的,每逾期一日,乙方应向甲方支付违约金人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式可为现金、银行转账等方式。甲方收到租金后应向乙方提供收据。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在______日内将押金全额退还。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方人为原因导致的损坏应由乙方承担维修费用。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,任何一方均不得无故解除合同。如一方违约导致合同解除,应承担违约责任。
2.租赁期满,合同自然终止。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
七、违约责任
四、房屋使用及维修责任
1.房屋使用:乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和外部面貌。禁止在房屋内进行违法活动。乙方应合理使用水、电、气等资源,确保安全使用并减少浪费。
2.设施设备管理:乙方应妥善保管房屋内的家具、电器、门窗等设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。具体赔偿责任根据损坏程度和修复成本进行确定。
3.日常维护:乙方应负责保持房屋的清洁和卫生,定期清理房屋内的垃圾和杂物。如因乙方原因导致房屋卫生状况不佳或存在安全隐患,乙方应承担相应的整改和修复责任。
4.损坏赔偿责任:如因乙方故意或过失导致房屋主体结构、墙面、地面等损坏,乙方应承担修复责任并赔偿损失。损失赔偿金额应根据损坏程度及修复成本进行合理计算。如涉及设备设施损坏,乙方同样需要承担赔偿责任。具体赔偿标准可另行协商确定。
5.维修通知:如乙方发现房屋或设施出现损坏或潜在安全隐患,应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。如因乙方未及时通知导致损失扩大,乙方应承担相应责任。
篇2
甲方(出租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
乙方(承租人):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
地址:________________________
鉴于甲方是位于____________(详细地址)的房屋合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋作为____________用途。双方根据平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的房屋(具体描述房屋的位置、面积、格局等信息)出租
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