2024年门面转让合同例文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年门面转让合同例文

住址：_____________

出租方（丙方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

依据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成以下协议：

一、转让门面概况

转让门面位于_____________，建筑面积为____平方米。丙方为上述转让门面的合法所有权人及出租方。丙方同意甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面的承租权。自本合同生效并完成门面交接后，原甲、丙双方签订的门面租赁合同中的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。同时，甲、丙双方之间的原门面租赁合同终止履行，相关权利义务自行解除。

二、租金结算与支付

丙方与甲方原租赁合同中约定的租赁期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____元人民币。甲方剩余租期为____月，转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元。上述欠款由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。自门面转让给乙方后，原合同中约定的租金由乙方按照合同约定（包括金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再承担支付义务。

三、门面设施、设备归属

转让门面的现有装修设施在转让后归乙方所有。租赁期（含续签期限）届满后，该门面装修设施中的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行）。乙方在接收门面后，有权在保证房屋安全使用的前提下进行必要的装修。

四、门面转让费支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方应在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元（小写：____）。该费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用。除此之外，甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

五、债权债务处理

乙方接手前该店铺的所有债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于____年____月____日正式交接。交接时，甲方应清空非《转让财物交接清单》范围内的所有设施、物品和货物，保持门面装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板的完好和完整。甲、乙、丙三方应共同进行现场验收，并按照《转让财物交接清单》点验、接收相关财物。交接完毕后，三方应共同签署《转让财物交接清单》，并在丙方的监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。钥匙一经交付，即视为门面验收、交付完毕。若转让门面不符合约定的交接条件，乙方有权拒绝交接，并要求甲方及时整改、修复至符合交接条件为止。此情况视为甲方逾期交付门面，由甲方承担相应违约责任。

七、违约责任

甲方应保证该门面具有合法承租权并有权依法转让。甲方应按时交付门面，逾期交付的，按逾期天数计算违约金（具体金额/天）。若逾期超过____天仍不能交付转让门面，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的门面转让费及追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过____天的，甲方有权解除合同并不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费的，按逾期付款天数计算违约金（具体金额/天）。因自然灾害等不可抗力导致本合同无法履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但如遇政府规划、国家征用拆迁等原因导致本合同无法履行或不能继续履行的，丙方应按照本合同约定的门面转让费标准向乙方进行补偿（如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方）。

八、合同争议解决

本合同如发生争议，可由合同三方协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交武汉市仲裁委员会进行仲裁。

九、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

丙方（签字）：_____________

签约时间：____年____月____日

签订地点：_____________

2024年门面转让合同例文（二）

甲方(转让方)：_____乙方(受让方)：_____

依据《合同法》的有关规定，经双方协商一致，就甲方所拥有的位于____的商铺转让给乙方之事，达成以下店面转让协议：

第一条甲方同意于____年____月____日前，将商铺(面积为____平方米)转交给乙