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办公室出租承包协议书模板
甲方(出租方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲方是位于___________________(地址)的办公室的合法所有者,且乙方希望租赁该办公室用于商业用途,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本协议书,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1甲方同意将位于___________________(地址)的办公室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为___________平方米,具体布局和设施状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前___________个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)___________元整(¥___________),乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:___________。
第四条押金
4.1乙方应于本协议书签订之日起___________个工作日内支付押金人民币(大写)___________元整(¥___________)给甲方。
4.2押金用于保证乙方履行本协议书各项义务,如乙方违反本协议书约定,甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条使用范围
5.1乙方应将租赁物用于___________(用途),不得擅自改变租赁物的用途。
5.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让给他人使用。
第六条维修与保养
6.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修与保养。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期租金的___________%向甲方支付违约金。
7.2如乙方违反本协议书第五条约定,甲方有权解除本协议书,并要求乙方支付违约金人民币(大写)___________元整(¥___________)。
第八条协议书的变更和解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本协议书。
8.2如一方需提前解除本协议书,应提前___________个月书面通知对方,并支付违约金人民币(大写)___________元整(¥___________)。
第九条争议解决
9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2如果协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议书未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
10.2本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:___________年___________月___________日
附件一:租赁物布局和设施状况说明
(此处可附图或详细描述租赁物的具体状况)
本协议书的签订地为:____________________
本协议书的履行地为:____________________
(以下无正文)
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