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2024年物业与业主合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（业主/业主委员会）：_______________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请具体说明）

物业地址：_________________________________________

物业面积：建筑面积总计（具体数值）平方米。

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护与管理。

2.公共设施设备及其运行的维护管理。

3.环境卫生管理。

4.绿化养护管理。

5.秩序维护管理。

6.消防及车辆管理。

7.其他相关物业服务事项（请列举具体事项）。

三、物业服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等具体情况约定。

2.物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，首期费用应在合同签订后____日内支付。

3.若乙方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：按照合同约定提供物业服务，接受乙方监督并提出改进建议等。

2.乙方的权利与义务：按照约定支付物业服务费用，配合甲方开展物业服务工作等。具体条款详见合同正文。

六、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额根据实际情况确定。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________

地址：________________________________________

联系方式：________________________

法定代表人：________________________

乙方（业主）：__________

住址：________________________________________

联系方式：________________________

身份证号码：________________________________________

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，具备专业的物业管理知识和经验，愿意为乙方提供高质量的物业管理服务；乙方作为业主，同意接受甲方的物业管理服务并支付相应的服务费用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施设备的维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清理、楼道及电梯的清洁与保养、公共设施的巡检与维修、绿化养护、安保值班及监控系统的维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照其物业的面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业服务等级和当地相关政策进行收取。

2.支付方式：乙方应在每季度第______个月的______日前支付本季度的物业服务费用给甲方。甲方应提供有效的收款账户信息以便乙方完成支付。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家标准和行业标准提供物业服务，确保服务的质量达到约定的标准。具体服务质量标准见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：确保按照合同约定提供物业服务，对公共区域及设施进行维护和管理，及时响应乙方的合理需求等。

2.乙方的权利义务：按照约定支付物业服务费用，配合甲方进行物业管理，合理提出服务建议或意见等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.任