房产解除抵押合同6篇.docx

房产解除抵押合同6篇

篇1

本协议由以下两方签订：

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方将名下房产抵押给乙方，以担保债务。现经过双方协商，达成如下房产解除抵押合同协议，以明确双方权益及义务。

一、协议目的

双方同意解除原有房产抵押关系，乙方同意甲方解除抵押，并明确双方在此过程中的权利和义务。

本次解除抵押的房产位于______________________，产权证号______________________，详细情况见附件。

三、解除抵押的条件

1.甲方已全部清偿乙方担保债务；

2.甲方提供乙方要求的解除抵押所需的相关文件；

3.双方达成一致，同意解除抵押。

四、解除抵押的程序

1.甲方应向乙方提供以下文件：

a.债务清偿证明；

b.身份证明；

c.房产证明。

2.乙方收到甲方提供的文件后，进行核实。如文件齐全且真实有效，乙方应在______个工作日内办理房产解除抵押手续。

3.乙方完成房产解除抵押手续后，应及时通知甲方，并将相关文件返还甲方。

五、双方声明及保证

1.甲方声明：甲方对抵押房产拥有合法权利，不存在其他抵押、查封等权利限制情况。

2.乙方声明：乙方已完成对甲方提供的文件的核实，且对甲方清偿债务无异议。

3.双方保证：在解除抵押过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，友好协商。

六、违约责任

1.若甲方提供的文件不真实，导致乙方无法办理房产解除抵押手续，甲方应承担违约责任；

2.若乙方收到甲方提供的真实有效文件后，未在约定时间内办理房产解除抵押手续，乙方应承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方已经签订了房产抵押合同，并进行了相关抵押登记，乙方已经完成了该房产的抵押程序。现甲、乙双方经过友好协商，同意解除该房产的抵押关系，为此达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________（地点），房屋所有权证号为______，权证内容涵盖了该房产的基本信息。目前该房产已经不存在任何法律纠纷，不存在其他形式的抵押或担保情况。乙方确认已经清偿了所有与该房产相关的债务。甲方对乙方的上述陈述和保证予以认可。

二、解除抵押的目的和依据

甲、乙双方经过友好协商，为了（解除原因），一致同意解除该房产的抵押关系。本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、解除抵押的条款

1.自本协议生效之日起，甲方应停止对该房产行使抵押权，不再对该房产主张任何权利。

2.乙方应立即办理该房产的抵押注销登记手续，甲方应提供必要的协助。

3.若因乙方原因导致解除抵押手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

4.解除抵押后，乙方可以继续享有该房产的所有权，并可以对其进行处置。

5.本协议生效后，甲、乙双方关于该房产的抵押关系终止。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定办理抵押注销手续，应按照未注销抵押的房产价值的一定比例向甲方支付违约金。

2.若因乙方原因导致解除抵押过程中出现其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_____________