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终止厂房租赁合同协议书6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订厂房租赁合同,现因故双方协商一致,决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的
甲乙双方同意提前终止原厂房租赁合同。为保证终止过程的顺利进行,明确双方的权利与义务,特达成此协议。
二、双方一致同意终止租赁合同的日期
经双方协商,确定终止租赁合同的日期为:____年__月__日。
三、租金结算与退款
1.乙方应支付租金至上述终止日期,已经缴纳的租金按照实际租赁天数计算,多余部分将在终止日期后的7个工作日内退还给乙方。具体金额按照甲方核算结果为准。
2.乙方需保证在终止日前搬迁完毕并归还租赁厂房及附属设施。若乙方存在遗留物品,甲方有权处置并扣除相应费用。
四、租赁财产返还与验收
1.乙方应于终止日前将租赁厂房及其附属设施完整移交给甲方,并保证其处于良好状态。如有损坏或丢失,乙方应按照市场价值赔偿或修复。
2.甲方将在接收时进行验收,并在验收合格后在合理期限内出具验收报告。如有异议,应及时提出并协商解决。
五、违约责任与赔偿
1.若乙方未在规定时间内完成搬迁并归还租赁物,应支付逾期占用费,按照原租金的两倍计算。同时承担违约责任。
2.若因乙方违约导致合同提前终止,乙方应支付违约金并承担由此产生的损失。违约金为月租金的百分之三十(30%)。若违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需承担赔偿责任。
3.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务,应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、必威体育官网网址条款
双方应对本协议内容必威体育官网网址,不得向第三方透露。本协议的必威体育官网网址条款不因协议的终止而失效。如一方泄露本协议内容造成对方损失,应承担赔偿责任。
七、争议解决与法律适用
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本协议产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的各项条款及未尽事宜均须严格遵守和执行,如有违反,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份厂房租赁合同,现因双方协商一致,决定提前终止该合同。为明确双方权益,达成以下终止协议:
一、合同基本情况
原厂房租赁合同编号为______,签订时间为______年______月______日,租赁物位于______市______区(县)______路______号,租赁面积为______平方米,租赁期限为______年。
二、终止原因及时间
经双方协商一致,决定自本协议生效之日起提前终止原厂房租赁合同。终止原因为____________________(如:乙方业务调整、租赁期满等)。
三、租金结算及费用处理
1.截止至终止协议生效之日,乙方应支付租金总额为______元,实际已支付租金______元,尚欠租金______元。
2.双方同意,乙方在本协议签署后______日内支付尚欠租金及一切费用,甲方在收到款项后办理相关租赁物交接手续。
3.双方共同确认,自终止协议生效之日起,原租赁合同中的所有费用(如水电费、物业管理费等)已全部结清。
四、租赁物返还及验收
1.乙方应按照原租赁合同约定的标准将租赁物恢复原状,并清除租赁物内的所有物品。
2.乙方应在终止协议生效后的______日内将租赁物返还给甲方,甲方按照原租赁合同约定的标准进行验收。
3.如乙方未按约定返还租赁物或未清除租赁物内的物品,甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。
五、违约责任及赔偿
1.双方应共同遵守本协议的各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.若因乙方违约导致本协议提前终止,乙方应赔偿甲方因终止合同造成的损失。
3.若因甲方违约导致本协议提前终止,甲方应退还乙方未使用的租金及赔偿乙方因终止合同造成的损失。
六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商
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