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[参考]房屋租赁合同之一7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为__________（例如：住宅、办公等）使用，不得用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________）。

3.2租金支付方式：__________（例如：每月、每季度、每年等）支付一次，每次支付人民币______元。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不按约定使用租赁物、不拖欠租金及其他费用等违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按约定使用租赁物；

（3）在乙方不按约定使用租赁物时有权收回租赁物并要求赔偿损失；

（4）其他。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定使用租赁物；

（2）按时支付租金及其他费用；

（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；

（4）其他。

七、合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：__________________元整）。

2.乙方应于每月的___日前，向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额___%的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁房屋的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成租赁房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的义务

1.甲方应确保租赁房屋权属清晰，无争议。在租赁期内，甲方不得将租赁房屋另行出租给第三方。

2.乙方应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的相关规定，合理合法地使用租赁房屋。

六、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前___个月书面通知对方的情况下解除本合同。解除合同后，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁房屋。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金数额以租赁房屋三个月的租金为标准。