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机电深化设计与机电顾问咨询管理任务内容与取费

(一)机电设计深化任务与取费

1、任务内容

(1)根据甲方要求对建筑平面功能进行调整,对相关机电设计图纸

进行修改

(2)原建筑设计未能确定标注之设备及管道标高及支管设计

(3)重点区域为实现装饰效果原因,对机电设备设计进行修改设计

(4)业主在设备选型定案后,对原机电设计系统的主管支管等进行

修改设计

(5)原建筑设计图纸不详或遗漏内容,经原设计单位及甲方确认同

意后进行补充设计

2、甲方提供文件资料及配合内容

(1)完整详尽的建筑设计图纸(若已施工交底,请提供交底及答疑

文件,并告之施工进度进度状况)

(2)装饰设计施工图(或甲方认可之初步设计图纸)

(3)业主设备选型文件(或明确暂按原设计为依据)

(4)业主将乙方设计成果须提交建筑设计单位审核后提交施工单

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位,若需乙方出具出图章,费用另议

3、乙方提供设计成果

(1)在甲方提供上述资料齐备后(且合同签订后),50天内提供设

计成果(暂不标注设备支管与末端设备安装高度)

(2)在装饰施工单位与施工单位进场后,获取各专业设计交底与答疑文件后,10

天内提供设备支管,末端设备安装高度及局部管道布置剖面图

4.乙方责任

(1)负责委派各专业工程师到场进行设计交底答疑(2次,若机电与装饰同时进

场可合为1次)

(2)驻场工程师服务1人,时间为3个月(装饰施工开始派驻)

(3)施工过程中,各专业工程师到场服务(2次)

(4)工程竣工合验时,派总工程师到场配合相关事宜

(5)相关取费:根据项目规模与投资标准按20/m2-35元/m2计取

(二)机电顾问咨询管理公司任务内容及取费

1.对机电深化设计图纸审核并协助业主进行机电设备的选型、供应商选择及

设备商家安装验收过程中的监督管理

2.协调机电设备相关各专业的整体施工

3.协调机电设备相关专业与建筑主体施工

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4.协调机电设备相关专业与室内外装饰施工

5.协调机电设备相关专业验收与设备移交物业管理,并协助业主选择机电物业

管理公司

6.相关取费:

A.常规按机电工程项目设计费金额计取

B.按机电项目投资造价的1-3%计取

C.按项目规模,按面积计取,计20-35元/m2计取

(三)机电二次精装修设计任务书(附件一)

建筑机电顾问服务内容

建筑机电顾问作为参与项目的专业咨询顾问公司之一,在项目的实施过程中的

不同阶段为业主提供全方位机电技术服务,主要包括以下内容:

(1)设计阶段。为业主提供本项目的机电系统的规划、设计和咨询服务,其中

设计包括机电系统的方案设计、初步设计、招标图设计以及施工图设计,设计必须

满足项目完工正常投入运行所必需的机电功能;协助业主取得政府批文;

与甲方、建筑师及有关部门商讨可能影响项目设计的事项;提供机电设备系统

建议,对重大技术问题提供解决方案并进行综合技术分析