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小产权房屋购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于________________；

2.本房产的产权情况：小产权房，产权年限为_____年；

3.本房产的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米；

4.其他情况：__________。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方协商后，确定本房产的交易价格为人民币_____元（大写：_____）；

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户；

3.甲方收到款项后，办理相关房屋交接手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的___日内，将本房产交付给乙方；

2.交付时，甲乙双方应共同对本房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损；

3.交付后，本房产的保管责任由乙方承担。

四、产权登记及税费

1.由于本房产为小产权房，产权登记事宜由甲方负责办理；

2.产权登记所需税费由乙方承担；

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，按时缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金；

2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金；

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方赔偿。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律；

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________________

篇2

甲方（出售人）：__________________

乙方（购买人）：__________________

鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，特此签订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如：公寓、别墅、商住两用等）。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋所有权证号：______________（如系小产权房屋，应注明相关证明文件）。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后的___日内，将房屋交付给乙方使用。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的过户费用。

三、权利和义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法权利，并保证无任何形式的债权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.乙方应按时支付房款，并履行本合同约定的其他义务。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.甲方如不能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如不能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙