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社区商铺租赁协议书通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方所拥有的社区商铺，具体位置为__________。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方仅可将租赁商铺用于协议约定的经营活动，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方在使用过程中应妥善保护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改变，需提前书面征求甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如履行协议约定，甲方应退还押金。如乙方有未支付的租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方使用商铺的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，有义务按照协议约定支付租金、滞纳金等费用。

3.如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金、滞纳金等费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺。

2.乙方如有违反本协议约定的其他行为，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除押金作为违约金。

3.因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

八、协议解除与终止

1.协议解除：双方均有权在协议有效期内提前解除本协议，但应提前书面通知对方，并承担相应违约责任。

2.协议终止：本协议到期后自动终止。如乙方需要继续租赁，应在协议到期前三个月提出书面申请。

九、争议解决

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日附件：（商铺结构图、附属设施清单等）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方所拥有的社区商铺，具体位置为__________。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构