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教你写协议房地产开发协议书其二5篇

篇1

甲方（出让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲、乙双方共同就房地产开发项目进行合作，为明确各方权益及责任，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、项目概述

本次房地产开发项目位于_____________（地点），项目总用地面积__________平方米，规划用途为综合房地产开发。项目预计总投资额为人民币______元。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的土地使用权，乙方负责项目融资、建设、销售等后续工作。

2.双方共同组建项目组，甲方委派______担任项目组长，乙方委派______担任项目经理，共同负责项目的推进和管理。

三、土地使用权获取

1.甲方应确保拥有该项目的合法土地使用权，并提供相关证明文件。

2.甲方负责办理土地使用权转让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、项目开发与管理

1.双方应按照相关法律法规及本协议约定，共同制定项目开发计划、建设方案和销售策略。

2.乙方负责项目的具体运作，包括融资、设计、施工、验收等事宜。甲方应积极配合乙方工作，确保项目顺利进行。

3.项目组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中的问题。

五、投资与收益分配

1.双方应按照项目实际投资额度，确定各自的投资比例。

2.项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。具体分配方式另行协商确定。

3.若项目出现亏损，双方应按照投资比例共同承担风险。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致土地使用权无法取得或转让，导致项目无法继续进行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致项目无法按时完成或造成重大损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方及其他合作方的损失。

3.双方在合作过程中应遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_____________________（盖章）

法定代表人：_____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：_____________________（盖章）

法定代表人：_____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（开发商）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（合作伙伴）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合作宗旨与目的

双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的合作，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。

二、合作范围及项目

本次合作范围包括：__________（具体地理位置）的房地产开发项目。项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等房地产产品的开发、建设、销售及相关配套服务。

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及运营。

2.出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3.双方按照出资比例，共享收益，共担风险。

四、项目运作

1.双方共同设立项目小组，负责项目的具体运作。

2.项目小组应制定详细的项目计划，包括项目预算、进度、质量控制等方面的计划，并经双方同意后实施。

3.双方应按照项目计划，按时履行各自职责，确保项目顺利进行。

五、权利与义务

1.甲方有权参与项目的决策和管理，享有相应的收益分配权；有义务按照约定出资，参与项目的开发和管理。

2.乙方有权参与项目的决策和管理，享有相应的收益分配权；有义务