商铺出租合同文本8篇.docx

商铺出租合同文本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.商铺租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。

4.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺的使用

5.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

6.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法经营活动。

五、商铺的交还

7.合同到期后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

8.乙方应在合同签订时支付人民币______元作为租赁保证金。合同到期后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、违约责任

9.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.如乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

11.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

八、其他事项

12.甲乙双方可就租赁事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

15.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定处理。

九、附加条款（根据实际需要进行补充）

1.甲方需确保出租的商铺具备合法经营的条件，提供必要的证照及相关文件。

2.乙方需确保经营范围符合国家法律法规的规定，不得在商铺内从事违法活动。

3.甲方应提供物业基本服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

4.乙方需按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，甲方有权采取相应措施。

5.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______路______号，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金采用______方式支付，每______支付一次，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、商铺交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺处于可用状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额和天数支付违约金。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和功