购房补充协议8篇.docx

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购房补充协议8篇

篇1

本协议作为购房合同的补充,旨在明确双方的权利和义务,解决可能出现的问题和争议。本补充协议内容严谨、详尽,旨在保护买卖双方的合法权益。

一、协议前言

1.本协议是购房合同的组成部分,与购房合同具有同等法律效力。

2.本协议中的条款,如与购房合同相冲突,以本协议为准。

二、买卖双方信息

1.卖方信息:

姓名:[卖方姓名]

身份证号:[卖方身份证号]

联系方式:[卖方联系电话]

2.买方信息:

姓名:[买方姓名]

身份证号:[买方身份证号]

联系方式:[买方联系电话]

三、补充事项

1.房屋交付时间:卖方需在购房合同签订后XX个月内完成房屋交付。如遇特殊情况,需提前通知买方并征得买方同意。

2.房屋质量:卖方保证所售房屋符合国家相关质量标准和安全要求。如因房屋质量问题导致买方损失,卖方应承担相应责任。

3.产权办理:卖方应在房屋交付后XX个月内协助买方办理产权登记手续。如因卖方原因导致产权办理延误,卖方应承担违约责任。

4.付款方式:购房款项支付采用银行转账方式,支付时间、金额及账户等信息详见购房合同。如采用其他支付方式,需经双方协商一致并书面确认。

5.违约责任:如买卖双方任一方违反本协议或购房合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

6.不可抗力:如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议或购房合同无法履行,双方均不承担违约责任。

7.争议解决:如因本协议或购房合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.其他约定:双方可根据实际情况,对本协议内容进行补充。补充内容需经双方协商一致,并采用书面形式进行确认。

四、其他条款

1.本协议一式两份,买卖双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议中的未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、签署

卖方(签字):[卖方手写签名]

日期:XXXX年XX月XX日

买方(签字):[买方手写签名]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(卖方):___________________

乙方(买方):___________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同,现根据双方意愿和实际情况,经友好协商,就主合同未尽事宜达成以下补充协议:

一、协议背景

本补充协议旨在明确购房过程中的相关细节和特殊约定,确保双方在交易过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址:___________________

2.房屋面积:___________________

3.房屋布局:___________________

4.其他相关情况:包括房屋产权、附属设施等。

三、交易价格及支付方式

1.双方确认购房总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项:

(1)签订本协议时支付定金人民币______元。

(2)______年______月______日前支付购房款人民币______元。

(3)剩余款项人民币______元,在办理房屋过户手续后______日内支付。

四、交付期限及房屋状态

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的______日内,将房屋交付给乙方。

2.交付时,房屋应保持良好的使用状态,附属设施应当齐全。如有损坏,甲方应当负责修复。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.如因甲方原因导致产权登记无法完成,甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款项,应支付违约金,并承担违约责任。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续,应支付违约金,并承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致违约的,应及时通知对方,并提供相关证明,以便双方协商解决。

七、保修及物业问题

1.甲方应提供房屋的保修服务,保修期限为______年,自房屋交付之日起计算。

2.保修期内,如发生非人为损坏,甲方负责修复。

3.乙方在购买房屋后应遵守小区物业管理规定,按时缴纳物业费等相关费用。

八、其他事项

1.本补充协议一式两份,甲乙双方各

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