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房屋租赁合同适用于住宅及商铺7篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的房屋(包括住宅及商铺)出租给乙方使用。房屋位于____________________,具体面积为______平方米。乙方承诺将租赁房屋作为商业用途或居住用途使用,不得从事违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为______(如:月付、季付等)。
2.乙方需在每月(或每季)的______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为当期租金的______%。
3.乙方在租赁期内产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担,并按时缴纳。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方,并保证房屋处于良好使用状态。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方,并返还甲方所提供的设施及设备。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋,如因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修缮和赔偿。
2.甲方在租赁期内负责房屋的保养和维修,确保房屋结构安全。如因甲方维修不及时导致房屋损坏,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。如因违约导致合同提前终止的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为租金总额的______%。
2.乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让房屋的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、合同的解除与终止
1.甲乙双方同意,在租赁期内,如遇下列情形之一,合同可以解除:
(1)不可抗力导致房屋损坏无法继续使用;
(2)政府政策调整导致合同无法继续履行;
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除或终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并完成所有约定事项。否则,甲方有权要求乙方继续履行合同或追究乙方的违约责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.甲乙双方身份证复印件作为本合同附件附后。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就位于____________(详细地址)的住宅及商铺(以下简称“租赁物”)的租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、租赁物基本情况
租赁物位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,类型为住宅及商铺。租赁物的具体范围包括建筑结构、附属设施及装修等详见本合同附件。
二、租赁期限
租
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