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商场租赁合同模板8篇
篇1
甲方(商场):___________商场有限公司
乙方(承租方):___________有限公司
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜,根据有关法律法规,遵循公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物品及位置
乙方租赁甲方商场位于______(地址)的商铺,商铺面积为______平方米。乙方将在该商铺开展______业务。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将商铺交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在本合同签订后7日内向甲方支付第一季度租金,以后每季度租金应在每季度首月的前10日内支付。
3.乙方需按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付金额每日千分之二的标准向甲方支付滞纳金。
四、商场管理规定
1.乙方应遵守甲方的商场管理规定,包括但不限于营业时间、商品陈列、卫生保洁等。
2.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途,如有违反,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在商铺内不得从事违法、违规经营,如有违反,甲方有权解除合同并移交司法机关处理。
五、商铺装修及维护
1.乙方有权对商铺进行装修,但应提前向甲方提交装修方案,并经甲方审核同意后方可进行。
2.乙方应负责商铺的日常维护,确保商铺设施完好无损。如有损坏,乙方应及时修复并承担相关费用。
3.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状并清理场地,确保商铺交还时的良好状态。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。
2.如乙方违反商场管理规定或擅自转租、转让商铺等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
七、保险及安全责任
1.乙方应购买并承担与商铺经营相关的保险,包括但不限于财产保险、火灾保险等。
2.乙方应对商铺的安全负责,确保商铺内不发生安全事故。如有安全事故发生,乙方应承担相应责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(商场):___________商场有限公司(盖章)
法定代表人:___________________
联系电话:___________________
日期:_______年______月______日
签字:___________________
篇2
甲方(商场方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
乙方(租户方):____________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方同意将其商场租赁给乙方使用,乙方愿意遵守商场的各项规定并按时支付租金,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业详情
1.租赁物业位于____________商场,具体为______层______号商铺。
2.商铺套内面积约为______平方米,用途为经营____________。
3.商铺的具体布局和布置应按照商场的整体规划要求进行。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金总额为______元人民币(大写:______),乙方应按照以下方式支付租金:每月支付______元人民币,每______个月支付一次。
3.若乙方逾期支付租金,则应按照每日______%的比例支付滞纳金。逾期超过______个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
三、商场管理规定
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