小产权购房合同范本5篇.docx

小产权购房合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋（小产权房）的合法所有者，有权处分该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋归其所有，无产权纠纷。

4.其他情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用______（现金/银行转账）方式支付。

3.付款时间：签订本合同之日起______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋相关证明文件。

3.房屋交付后，乙方应尽快办理入住手续。

四、权属转移及税费

1.甲方负责办理房屋权属转移手续，乙方承担相关税费。

2.甲方在办理权属转移过程中应积极配合乙方，确保手续顺利办理。

3.如因甲方原因导致权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，需支付甲方违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方除退还乙方已支付款项外，还需承担违约责任。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下购房合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

4.产权情况：小产权房，产权年限为永久产权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。交易完成后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额款项后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

第四条产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理小产权房产权登记手续，相关税费由乙方承担。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应按照逾期支付的金额计算违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记，应按照已收款项的一定比例支付违约金。

第六条房屋保修及维修

1.房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如因房屋质量问题导致需要维修，甲方应承担维修责任。

3.保修期过后，甲乙双方可协商维修责任及费用承担问题。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.