2024年农田租赁协议样本（二篇）.docxVIP

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2024年农田租赁协议样本

《土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、土地面积与位置

甲方自愿将位于____乡____村，具体面积为____亩（详见合同附图）的农用耕地出租给乙方使用。土地方位明确，东起_____，西至_____，北至_____，南至_____，附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途与承租形式

1.土地用途限于农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式为个人承租经营。

三、承租期限

该地承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、地上物处理

该地上现有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、租金及支付方式

1.该土地的年租金为每亩人民币_____元，每年总计人民币_____元。

2.乙方须于每年____月____日前全额支付本年度租金给甲方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.监督土地开发利用，确保土地按合同用途合理使用。

2.按合同约定收取租金，合同期内不得提高租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯其合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术开发、宣传、褒奖、应用。

5.保证水、电畅通，提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等待遇。

8.合同期内不得重复发包该地块。

（二）乙方权利与义务

1.依法利用和经营所承租的土地，按合同用途和期限使用。

2.享有承租土地上的收益权及财产所有权。

3.享受国家优惠政策。

4.使用公共设施。

5.在承租土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.不得用承租土地抵偿债务。

7.保护自然资源，合理利用土地。

七、转租事宜

1.乙方经甲方同意，可将承租土地全部或部分转租给第三方，遵循自愿、互利原则，并签订转包合同。

2.转包合同不得擅自改变原承租合同内容。

3.转租后，甲、乙双方仍按原承租合同约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同约定行使权利和承担义务。

八、合同变更与解除

1.本合同具有法律约束力，非经双方协商一致签订书面协议，不得随意变更或解除。

2.法定代表人或人员变更不影响本合同效力。

3.因不可抗力致使合同难以履行时，可变更或解除合同，双方互不承担责任。

4.国家建设征用土地时，甲方应支付乙方建筑设施费用，并给予相应补偿。

5.甲方重复发包或擅自断水、断电、断路导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。

6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1.违约方应按土地利用总投资额和未到期租金的20%支付违约金，并赔偿实际损失。

2.乙方逾期____日未支付租金，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因致使转租合同不能履行，甲方应承担相应责任。

十、纠纷解决

合同履行中发生纠纷，应协商解决；协商不成，可向____人民法院申请裁决。

十一、生效与补充

本合同经甲乙双方签章后生效。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同份数

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

出租方（签字）：_____

承租方（签字）：_____

法定代表人（签字）：_____

签约日期：____年____月____日

签约地点：_____

2024年农田租赁协议样本（二）

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，现订立本合同，共同遵守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于____乡____村、面积为____亩（具体面积、位置以本合同所附图纸或文字描述为准）的农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____，经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、地上物的处置

该地上现存_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币_____元，承租金每年共计人民币_____元。

2.每年____月____日前，