店铺商铺租赁合同格式范本6篇.docx

店铺商铺租赁合同格式范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方有义务保持租赁物的卫生、整洁和完好，不得损坏租赁物的主体结构和外观。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，且租金已全部付清，甲方应在租赁期满后如数退还保证金。

3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量问题导致的损失。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。

（2）乙方在租赁期内享有租赁物的使用权和收益权。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用功能或造成损坏。

（4）乙方享有在租赁期满后同等条件下的优先承租权。

七、合同的终止和解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定并按时支付租金，甲方不得无故提前解除合同。否则应赔偿乙方由此产生的损失。

3.如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于适用和安全的状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给他人。

2.若乙方确实需要转租或转让，应提前与甲方协商，并征得甲方的书面同意。

七、保证金

1.乙方应