2024年双方房屋买卖合同样板正规范本.docx

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2024年双方房屋买卖合同样板正规范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿范围

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2费用支付

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他约定

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状照片

13.3其他相关文件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效声明

合同正文

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于______房屋买卖的条款和条件，确保双方权利和义务的履行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，自愿订立。

1.3合同定义

本合同中所称“甲方”指卖方，即房屋的所有权人；“乙方”指买方，即房屋的购买人。“房屋”指位于______的房产。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具备购买房屋的资格，并愿意按照本合同约定购买房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋权属

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。

3.3房屋现状

房屋建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______，装修状况为______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.1.2该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

4.2.1首付款：乙方应在合同签订后______日内支付房款的______%，即人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2.2余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款。

4.3付款时间

乙方应按照以下时间节点支付房款：

4.3.1首付款支付时间：______。

4.3.2余款支付时间：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，向乙方提供房屋交付所需的所有文件和钥匙。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

5.3.1甲方负责清理房屋内的个人物品，并确保房屋设施设备完好。

5.3.2乙方应在交付日对房屋进行验收，如有异议，应在交付后______日内提出。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议，并协助乙方办理房屋过户手续。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款，并承担房屋过户过程中的相关税费。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

6.3.2双方应共同维护房屋的合法权益，不得损害对方利益。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款均视为违约。

7.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定或乙方未按约定支付房款均视为违约。

7.2违约处理

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房款的______%。

7.2.2如违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

7.3赔偿范围

7.3.1赔偿范围包括但不限于房款、违约金、实际损失等。

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