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房屋建筑工程保修合同书7篇

篇1

甲方（业主单位）：__________

乙方（施工单位）：__________

鉴于甲方与乙方已经就位于__________（地址）的房屋建筑工程项目达成施工合同，为保证房屋建筑工程的质量，保障业主的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、公正、诚实信用的原则基础上，就房屋建筑工程保修事宜达成如下协议：

一、保修范围与期限

1.保修范围：本工程所有建筑、结构、给排水、电气、暖通及附属设施等部分。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为两年。在保修期限内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷承担全部责任。

二、保修责任与义务

1.乙方在保修期限内，应当对房屋建筑工程进行全面的质量检查，及时发现并解决存在的质量问题。

2.对于甲方提出的工程质量问题，乙方应当在接到通知后的七日内进行现场核查，并制定维修方案。维修方案需经甲方同意后实施。

3.乙方应保证维修工作及时、高效、高质量完成，确保修复后的工程达到相关质量标准和规范。

4.乙方在保修期间应设立专门的保修服务部门或指定专人负责处理保修事宜，确保及时响应甲方的需求。

三、维修费用与结算方式

1.维修费用：维修工作所产生的全部费用由乙方承担。

2.结算方式：维修费用按照实际发生的工程量进行结算。甲方需提供相应的维修清单和材料清单给乙方，乙方收到清单后进行确认并在规定的时间内完成维修工作。维修完成后，双方进行验收并签署验收报告，乙方按照验收报告和清单进行结算。

四、违约责任与赔偿

1.若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的全部损失。

2.若因乙方的过错导致工程质量问题造成甲方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决与法律适用

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主单位）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系电话：__________

地址：__________

日期：__________年______月______日

乙方（施工单位）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系电话：__________

地址：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（业主单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方系房屋建筑工程的所有权人，乙方系该工程的施工单位，为确保工程质量的可靠性和耐久性，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程保修事宜达成如下协议：

一、保修工程概况

工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程范围：包括土建、电气、给排水、暖通、消防等房屋建筑工程的保修服务。

保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。

二、保修内容及服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规范、标准对房屋建筑工程进行保修服务。

2.乙方应提供必要的技术支持和服务，对甲方提出的问题进行及时解答。

3.对于工程质量缺陷造成的损害，乙方应按照甲方要求进行修复或重新施工。

4.乙方应确保保修期间内的工程安全使用，避免因工程质量问题导致的事故发生。

三、保修服务时间、进度安排及竣工验收标准

1.乙方在接到甲方报修通知后，应在______小时内响应，并在______日内到达现场进行维修。

2.乙方应按照甲方的要求制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成保修任务。

3.保修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，并按照相关规定和标准达到验收合格。

四、质量与责任保障措施

1.乙