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铺面租赁合同协议书样书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面的租赁面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元人民币给甲方。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.租赁期满，如乙方履行合同约定，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

2.甲方应保证铺面的正常使用，并承担铺面的主体结构维修责任。

3.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金、水电费等费用。

2.乙方应合理使用铺面设施，保持铺面整洁、卫生。

3.乙方应注意安全使用铺面，避免事故的发生。

4.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于___________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每月支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生、整洁，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内，如需对铺面进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构。

五、押金

1.乙方在签订本合同