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房屋租赁合同补充协议6篇
篇1
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同(以下简称“原合同”),现经友好协商,对原合同未尽事宜及双方共同关注的事项进行补充和说明,以明确双方的权利与义务,确保合同顺利执行。
一、租赁期限
原合同租赁期限不变,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。补充协议签订后,租赁期限自动延长至本协议约定的终止日期。
二、租金及支付方式
1.租金支付方式为每XX个月支付一次,具体支付日期为每XX个月的第XX日。
2.租金数额按照原合同规定执行,若遇通货膨胀或政策调整等不可抗力因素,双方可另行协商调整租金。
3.乙方须按时支付租金,如逾期支付,则按日向甲方支付逾期应付款XX%的滞纳金。
三、房屋使用与维护
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构及用途。如需装修、改造,需提前征得甲方同意。
2.乙方需负责保持房屋及其内部设施完好,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方提供的设施设备,乙方应妥善使用,如有损坏或遗失,乙方应负责修复或赔偿。
四、合同终止与解除
1.除原合同规定的合同解除情形外,若乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋,甲方有权立即解除合同。
2.合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
五、违约责任
1.双方应严格遵守本补充协议及原合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过XX日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。
3.若因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复费用及赔偿责任。
六、其他约定
1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效,与原合同具有同等法律效力。
2.本补充协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与原协议具有同等法律效力。
3.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本补充协议的解释权归甲方所有。
甲方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________
日期:____年__月__日
乙方(盖章):___________________
法定代表人(签字):_______________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同(以下简称“原合同”),现就原合同未尽事宜,经双方友好协商,达成以下补充协议:
一、租赁期限
原合同约定的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。现经双方协商,补充本协议的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照原合同约定的支付方式,即每______个月支付一次租金,每次支付人民币______元。
3.甲方在收到乙方租金后,应出具收据。如甲方变更收款账户,应在变更后三日内通知乙方。
三、房屋修缮与维护
1.甲方负责房屋的主体结构维护,保证房屋的安全使用。
2.乙方负责房屋的日常维修和保养,保持房屋的整洁和完好。
3.如因甲方原因导致房屋出现重大结构问题,甲方应及时进行维修并承担相关费用。
四、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未按照约定时间交付房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过______日,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
五、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
2.如发生不可抗力,双方应及时沟通,协商解决方案。
六、其他约定
1.双方在履行本协议过程中,如有未尽事宜,应友好协商解决。
2.本补充协议为原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同不一致,以本补充协议为准。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字(盖章)之
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