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民法典前不定期物业服务合同8篇
篇1
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司,乙方为物业业主,双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就物业服务事宜达成以下协议:
一、服务内容
甲方为乙方提供包括但不限于以下物业服务:公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行维护与管理等。具体服务内容根据乙方需求及双方协商确定。
二、服务期限
本合同为不定期物业服务合同,服务期限自[起始日期]起至乙方终止本合同为止。期间,乙方可随时选择终止本合同,但应提前XX日以书面形式通知甲方。
三、服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据乙方物业的面积、服务内容等双方协商确定。
2.乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付,乙方需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。
四、服务质量与标准
甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,为乙方提供优质的物业服务,确保服务质量和标准达到约定要求。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)按照约定收取物业服务费用;
(2)对乙方物业进行专业的维护和管理;
(3)对违反法律法规和本合同约定的行为进行制止和纠正。
2.甲方义务:
(1)按照约定提供物业服务;
(2)及时向乙方告知物业服务情况;
(3)接受乙方的合理建议和投诉,并及时处理。
3.乙方权利:
(1)享受甲方提供的物业服务;
(2)对甲方的物业服务提出建议和意见;
(3)选择终止本合同。
4.乙方义务:
(1)按照约定支付物业服务费用;
(2)尊重并遵守甲方的物业管理规定;
(3)在合理范围内配合甲方的物业服务工作。
六、合同终止与解除
1.乙方选择终止本合同的,应提前XX日以书面形式通知甲方,通知到达甲方后,本合同即终止。
2.如因乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
3.合同终止或解除后,乙方应结清所有物业服务费用。
七、违约责任
1.甲乙双方如因一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
八、其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经过协商一致,补充条款与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法人手写签名]
联系电话:[甲方联系电话]
日期:[签署日期]
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法人手写签名]
联系电话:[乙方联系电话]
日期:[签署日期]
---END---
篇2
甲方:[甲方公司名称](物业管理企业)
乙方:[乙方公司名称](业主大会授权业主委员会签订本合同)
根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着友好协商、平等互利的原则签订本合同,并共同信守和遵守下列事项条款:
一、术语释义
篇3
物业服务合同
合同编号:[编号]
甲方:[物业公司名称]
法定代表人:[法定代表人姓名]
注册地:[注册地址]
联系电话:[联系电话]
乙方:[业主姓名/公司名称](业主/业主委员会)
住址:[业主住址/公司办公地址]
联系电话:[联系电话]
身份证号:[个人身份证或公司工商注册号](个人适用/公司适用)
物业地址:[物业地址]
物业区域:[物业区域名称及面积]
建筑物总面积:[建筑物总面积数字](以有关部门核定为准)甲乙双方本着平等自愿原则,就乙方的物业服务事宜达成如下协议。鉴于甲乙双方之前未签订物业服务合同,且当前处于不定期服务状态,为明确双方权利义务,特此签订本合同。
一、物业基本情况
乙方委托甲方对位于[物业地址](物业名称)提供物业服务。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。建筑物总面积为约[面积数字]平方米。(根据实际面积变化,最终数据以相关部门核定为准。)
二、物业服务内容
甲方提供的服务内容包括但不限于:公共区域的清洁维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行维护、停车场管理、客户服务等。乙方享有甲方提供的各项服务,并支付相应的物业服务
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