标准出租房屋定金合同范本6篇.docx

标准出租房屋定金合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方权益，特签订此定金合同。

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：位于____________________。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、定金的支付与退还

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.若甲方在收到定金后违约不将房屋出租给乙方，应双倍返还定金；若乙方违约不租该房屋，则定金不予退还。

3.若双方正式签订《房屋租赁合同》，定金可转为租金或押金。

三、房屋的交付与验收

1.甲方应于租赁期起始日前将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋及其内部设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时应对房屋及其设施进行验收，任何损坏或瑕疵应在验收时提出并由甲方修复。

四、双方的责任与义务

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法所有权及使用权，并承诺在租赁期间保持房屋的结构安全。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、合同的变更与解除

1.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方在租赁期内需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.若甲方在租赁期内提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并向乙方支付违约金及双倍返还定金。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在执行本合同过程中应严格遵守我国的法律法规及相关政策。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日

附件：房屋平面图、房屋设施表、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁位于____________________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方定金事项及相关权利义务，特订立此定金合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：居住用途，具体用途双方后续约定。

3.房屋状况良好，配套设施包括但不限于____________________等均能正常使用。具体见后续房屋交接清单。

二、定金数额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为双方后续签订正式租赁合同的保证。

2.乙方须于本合同签订之日起______日内将上述定金支付至甲方指定账户，账户信息为：____________________。

三、相关约定

1.若甲乙双方后续未能在约定时间内签订正式租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方原因导致未能签订正式合同，甲方应退还定金并承担相应损失。

2.若甲乙双方顺利签订正式租赁合同，则此定金将自动转为租赁押金或租金的一部分。

3.乙方应保证提供的联系方式真实有效，若因联系方式问题导致双方无法取得联系所产生的损失由乙方承担。

4.乙方应遵守当地政府的租赁法规和政策，按时缴纳租金及其他费用。

5.双方交接房屋时，应共同检查房屋设施及附属品状况，签署房屋交接清单并盖章生效。此后若发生损坏，责任归属依此判断。

6.甲方应保证出租的房屋权属无争议，无涉及产权纠纷及其他债务纠纷等问题。否则因此产生的责任由甲方承担。