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2024年合同有担保人范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同各方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3担保人信息

第三章：担保人责任

3.1担保人资格

3.2担保范围

3.3担保期限

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状与交付条件

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

第七章：权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

7.3担保人的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3转让方的特别承诺

第十二章：附加条款

12.1房屋附属设施

12.2房屋装修与维护

12.3其他附加条款

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2合同备案

13.3合同生效时间

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5合同生效与执行

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方、受让方及担保人之间的权利、义务和责任，确保房屋转让交易的顺利进行，并保障各方的合法权益。

1.2合同定义

1.2.1“转让方”指自愿将其合法拥有的房屋转让给他人的一方。

1.2.2“受让方”指愿意接受转让方房屋转让的一方。

1.2.3“担保人”指为受让方履行本合同义务提供担保的第三方。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同各方

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称：______；

2.1.2转让方地址：______；

2.1.3转让方法定代表人或授权代理人：______。

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：______；

2.2.2受让方地址：______；

2.2.3受让方法定代表人或授权代理人：______。

2.3担保人信息

2.3.1担保人名称：______；

2.3.2担保人地址：______；

2.3.3担保人法定代表人或授权代理人：______。

第三章：担保人责任

3.1担保人资格

3.1.1担保人应具备完全民事行为能力，且信用良好，无不良记录；

3.1.2担保人应向转让方提供其财务状况的证明文件。

3.2担保范围

3.2.1担保人应对受让方履行本合同项下的所有义务提供担保；

3.2.2担保范围包括但不限于转让价款的支付、违约责任的承担等。

3.3担保期限

3.3.1担保期限自合同生效之日起至受让方履行完毕所有合同义务之日止；

3.3.2担保期限届满，担保人担保责任自动解除。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

4.1.1房屋坐落：______；

4.1.2房屋建筑面积：______平方米；

4.1.3房屋结构：______；

4.1.4房屋用途：______。

4.2房屋权属状况

4.2.1房屋所有权证号：______；

4.2.2房屋权属证明文件：______；

4.2.3房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：______。

4.3房屋现状与交付条件

4.3.1房屋现状：______；

4.3.2交付条件：______；

4.3.3交付标准：______。

第五章：转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.1.1转让价格为人民币（大写）：元整（￥）；

5.1.2转让价格包括房屋本身及附属设施、设备的价值。

5.2支付方式

5.2.1受让方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）；

5.2.2余款支付方式：______。

5.3付款时间表

5.3.1首付款支付时间：______；

5.3.2余款支付时间：______；

5.3.3支付方式及支付凭证：______。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同签订后______日内；

6.1.2如遇不可抗力，交付时间相应顺延。

6.2交付条件

6.2.1房屋交付前，转让方应确保房屋符合合同约定的交付标准；

6.2.2房屋交付时，转让方应向受让方提供房屋权属证明文件及其他相关