住房贷款合同范本5篇.docx

住房贷款合同范本5篇

篇1

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买房产向乙方申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款用途及金额

乙方向甲方提供的贷款用于购买坐落于____________的房产，贷款总金额为人民币________元整。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、房产抵押

1.甲方以本协议所购房产作为贷款的抵押，在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用后，乙方应办理抵押物注销登记。

五、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方承诺按照本协议的约定偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有费用。

3.乙方承诺按照本协议的约定提供贷款。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并加收违约金。

2.若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

七、提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。

2.提前还款的，应提前通知乙方，并支付已产生的利息及相应费用。

八、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

九、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

借款人（甲方）：_____________________（签字）

贷款人（乙方）：_____________________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按季结算，每季度末的______日为结息日。

4.还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月向乙方偿还贷款本息。

二、贷款用途及支付方式

1.贷款用途：本贷款只能用于购买甲方指定的住房。

2.支付方式：乙方在收到甲方提供的购房合同等相关证明材料后，将贷款发放至甲方指定账户。

三、房屋抵押及相关事项

1.甲方将其所购住房抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方应在贷款发放前办理房屋抵押登记手续，并将相关证明材料提供给乙方。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、违约责任及保证事项

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方存在虚假陈述、欺骗行为或涉及违法犯罪行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究其法律责任。

3.乙方应按时发放贷款，若未能按时发放，应支付甲方相应的违约金。

4.甲乙双方应互相保守对方的商业秘密及个人隐私。

五、提前还款及合同终止

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

2.若甲方连续______期未能按时还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还剩余贷款本息。

3.合同终止后，甲方