上海二手房合同范本6篇.docx

上海二手房合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于上海市__________区（县）_______的二手房买卖事项经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，为保证双方的合法权益，特订立本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其坐落于上海市__________区（县）的房产（房屋所有权证号：_________，建筑面积：_________平方米）出售给乙方。该房屋用途为住宅，所在楼层为____层，房屋类型为____结构。附属设施包括：_____等。房屋产权状况为已购商品房或已取得产权的其他合法权属证明。双方均已对房屋状况充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_____________________元整（￥_________元）。此价格包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起____日内，支付定金人民币大写_________元整（￥_____元）；剩余房款人民币大写_________元整（￥_____元）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方在收到全款后___日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关信息的移交手续。

2.甲方应在本合同签订后的___日内，配合乙方办理房屋权属转移登记手续。如因甲方原因导致无法及时办理产权转移登记手续，则甲方应支付违约金并承担由此带来的法律责任。具体办理事宜双方另行约定。

四、相关费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.因房屋过户产生的过户费用由乙方承担。甲方应在过户前将有关费用结清，以确保过户手续的顺利进行。如因甲方原因未结清相关费用导致无法顺利过户，则甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未能按时支付房款或未能按照约定时间办理过户手续，则视为违约，应按未付金额的每日千分之___向甲方支付违约金。如逾期超过___日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于上海市的二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的