物业收费标准按物业前期服务合同6篇.docx

物业收费标准按物业前期服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（业主/购房人）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方就物业前期服务达成一致意见，现就物业收费标准及相关事宜签订如下协议：

一、物业服务的范围与内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。具体服务范围和内容按照《物业服务合同》执行。

二、物业收费标准及方式

1.物业收费标准：根据本物业项目的实际情况，结合市场行情及政府指导价，经双方友好协商，确定本物业项目的收费标准。具体收费标准详见附件《物业服务收费明细表》。

2.收费方式：乙方应按照约定的标准，按时足额缴纳物业服务费。具体缴费方式如下：

（1）预收费用：乙方在入住前需一次性缴纳一定金额的物业服务预收费，预收费用于支付初期物业服务费用及应急情况处理费用。

（2）定期缴纳：乙方应按月/季/年定期缴纳物业服务费，具体缴费周期及金额按照《物业服务收费明细表》执行。

三、服务费用调整机制

1.在合同期限内，如因政府指导价调整、物价上涨等因素导致物业服务成本发生重大变化，双方可协商调整物业服务费标准。

2.调整物业服务费时，甲方应提前通知乙方，并就调整理由、依据及调整幅度进行详细说明。

四、违约责任

1.若乙方未按时足额缴纳物业服务费，甲方有权按照欠费金额的一定比例收取滞纳金。

2.若因甲方原因未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（业主/购房人）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方在物业服务方面拥有专业知识和丰富经验，并与房产开发商签订了前期物业服务合同，为明确双方权益，保障服务质量，经友好协商，达成以下物业收费标准协议：

一、服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容按照前期物业服务合同执行。

二、收费标准

1.物业服务费：根据物业服务的具体内容及工作量，结合市场行情及政府指导价，制定以下收费标准。

（1）住宅物业费：按照建筑面积计算，每月每平方米__________元。

（2）商业设施物业费：按照建筑面积计算，每月每平方米__________元。

（3）其他物业类型费用标准详见附件。

2.其他费用：除物业服务费外，乙方还需承担以下费用：停车费、装修管理费、能耗费用等。具体标准如下：

（1）停车费：每月每车位__________元。

（2）装修管理费：按照相关政府部门规定标准收取。

（3）能耗费用：按照实际用量及政府定价结算。

三、收费周期与方式

1.收费周期：物业服务费采用预缴方式，每_____