房屋租赁合同纠纷起诉状范本8篇.docx

房屋租赁合同纠纷起诉状范本8篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求

1.请求法院判决被告支付原告因房屋租赁合同违约造成的经济损失[具体金额]元人民币及利息。

2.请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

原告与被告于[签订日期]签订了房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。根据合同规定，原告按约支付了租金和相关费用，并遵守合同约定使用房屋。但被告存在以下违约行为：

1.违约交付：被告未按合同约定时间交付房屋，延迟达XX个月之久，导致原告无法正常居住和使用。

2.设施损坏：租赁期间，房屋内部分设施损坏严重，被告未及时进行维修，严重影响了原告的居住体验。

3.违约收费：被告在合同之外乱收费用，包括但不限于水电费、网络费等，与合同约定不符。

4.其他违约情形：[其他违约行为的详细描述]。

鉴于被告的上述违约行为，原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告均不予理睬或拒绝改正。因此，原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。

三、证据清单

1.房屋租赁合同原件及签订时的相关证据材料。

2.原告支付租金的银行转账记录或收据。

3.关于被告违约行为的照片、录音、短信或邮件等证据。

4.与被告沟通解决纠纷的相关证据材料。

5.其他支持原告诉讼请求的证据材料。

四、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，当事人应当履行合同约定的义务，因履行合同发生纠纷的，可以向人民法院起诉。被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，应承担相应的法律责任。

五、诉讼请求说明

原告根据上述事实和证据，请求法院判决被告承担违约责任，并支付原告因违约造成的经济损失及利息。同时，请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

六、诉讼费用

本案的诉讼费用应由被告诉承担。原告已垫付的诉讼费用，待判决后由被告一并支付给原告。如未来产生其他与本案相关的费用，亦由被告承担。

篇2

原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。现将有关情况详细说明如下：

一、起诉事实及理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定被告将位于[具体地址]的房屋出租给原告使用。合同签订后，原告依约支付了租金及相关费用，并正常使用房屋。但在租赁期间，双方就房屋的使用、维护、管理等问题产生纠纷，经过多次协商未果，故原告决定提起诉讼。

二、具体诉讼请求

1.请求法院确认原、被告签订的房屋租赁合同合法有效；

2.请求被告承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[具体金额]元；

3.请求解除原、被告之间的房屋租赁合同；

4.本案诉讼费用由被告承担。

三、证据及证据来源

1.房屋租赁合同原件，证明原、被告之间的租赁关系；

2.租金支付凭证及相关费用收据，证明原告依约履行了支付义务；

3.双方协商过程中的录音、短信、邮件等凭证，证明双方就纠纷进行过协商；

4.现场照片及视频，证明房屋的现状及存在的问题；

5.其他相关证据。

四、案件事实细节及相关情况说明

1.原告与被告签订房屋租赁合同，约定租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为每月人民币[租金金额]元。原告依约支付了租金及水电、物业等相关费用。

2.在租赁期间，原告发现房屋存在多处问题，如漏水、电路老化等，原告多次向被告反映并要求维修，但被告未能及时履行维修义务。

3.因房屋问题严重影响了原告的正常使用，导致原告业务受损，产生了较大的经济损失。

4.双方多次协商未果，被告态度消极，拒不履行维修义务及赔偿原告损失。

5.原告认为被告的行为已构成违约，故决定提起诉讼。

五、法律依据

本案涉及房屋租赁合同纠纷，根据《中华人民共和国合同法