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北京工业厂房租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的工业厂房位于北京市______区，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该厂房用于生产及仓储等用途。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行任何违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，保持厂房及其内部设施完好无损。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守安全法规，确保厂房内的安全设施完好无损。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

4.甲方有权对厂房进行常规管理，乙方应配合甲方的管理工作。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。如未能达成一致意见，本合同到期即终止。

3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变厂房结构及用途、违反安全法规等行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于北京市_____________区（县）_____________路_____________号，建筑面积为_____________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、研发等工业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应于合同签订后_____________日内将厂房交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其设施按时返还给甲方，并保证其良好状态。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及其设施，并负责维护管理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构及用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

六、税费及费用承担

6.1甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费，并承担各自应承担的费用。

七、违约责任

7.1若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的