2024年精选房屋租赁合同经典版（二篇）.docx

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2024年精选房屋租赁合同经典版

甲方：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

乙方：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

鉴于甲乙双方的友好协商，就房屋租赁事项达成以下共识：

第一条乙方将租用甲方位于____市____区____的楼房____栋，面积为____平方米。租赁期为一年，自本合同生效日起算。

第二条租期内房屋租金为____人民币，含建筑税。合同生效后____日内，乙方支付____%租金，即____万元。房屋验收合格后____日内，乙方支付剩余租金。

第三条租赁期间，房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

第四条乙方使用期间，涉及的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由乙方承担。

第五条与第三、四条相关的费用，甲方将凭单据、发票和相关规定文件，按各期限向乙方结算。

第六条房屋验收合格且乙方付清租金后，房屋归乙方使用。

第七条保修期内（水电设施半年，土建____年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算），甲方对房屋质量问题保修。

第八条乙方服务人员的临时户口等生活手续，甲方将协助乙方与当地相关部门联系解决。

第九条违约责任：

1.乙方违约，已付租金不退，需支付违约罚金____元人民币（自违约日起30天内支付）。

2.甲方违约，将退还乙方剩余租金，并支付违约罚金____元人民币（自违约日起30天内支付）。

3.租期不满半年按半年计，超过半年不满____年的按____年计。

第十条租期内，甲方不得将房屋转租或出售给第三方。若出售，乙方享有优先购置权，不需另付购房款，相关费用由乙方承担。

第十一条乙方安装电话，由甲方协助，费用由乙方承担。

第十二条如遇不可抗力导致房屋毁损，乙方需按原建设程序重建。

第十三条本合同基于符合国家相关政策和法令签订。如租赁期内政策变动导致合同解除，甲方按年房租的10%乘以实际租用年数计扣房租。

第十四条合同争议首先通过协商解决，协商无果时，可按以下方式解决：

1.提交仲裁机构仲裁。

2.向法院提起诉讼。

第十五条本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。

第十六条本合同附件包括：

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.商品房暂行管理办法

第十七条本合同双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。

甲方：_____

代表人：_____

____年____月____日

乙方：_____

代表人：_____

____年____月____日

2024年精选房屋租赁合同经典版（二）

《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确界定甲方与乙方之间的权利与义务关系，双方经充分协商，达成以下协议并签署本合同：

一、甲方将位于____的房屋出租给乙方，该房屋总面积为____平方米。房屋当前的装修状况、设施及设备详情请参阅本合同附件。

二、房屋租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺仅将该房屋用于居住目的。租赁期满，甲方保留收回房屋的权利，乙方应按期归还。若乙方有意续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、经双方商定，该房屋每月租金为____元，租金总额为____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。

四、乙方负责承担租赁期间因居住所产生的一切费用。

五、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。除因乙方使用不当外，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。甲方对乙方进行的装修装饰部分不承担修缮义务。若乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方若需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能对房屋结构造成影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意后方可施工。

六、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。若甲方在租赁期内计划出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可实施。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可根据实际情况协商变更或终止本合同。

七、甲方若存在以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）未尽到房屋修缮义务，严重影响居住。

八、租赁期间，乙方若存在以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构；（3）损坏承租