- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
2024年商品房屋租赁合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同解释
第二章:合同当事人
2.1出租方
2.2承租方
2.3合同当事人的权利与义务
第三章:租赁房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋设施及附属设备
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限的变更
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金
6.3押金与保证金的退还
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋修缮与保养
第八章:房屋装修与改造
8.1装修规定
8.2改造限制
8.3装修与改造的审批流程
第九章:房屋转租与转让
9.1转租条件
9.2转让限制
9.3转租与转让的审批流程
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约赔偿
10.3违约责任的免除
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除的程序
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2仲裁与诉讼
12.3争议解决的费用承担
第十三章:合同的生效与备案
13.1合同的生效条件
13.2合同备案
13.3合同的法律效力
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同文本的保存与分发
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系,确保双方合法权益,促进房屋租赁市场的健康发展。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方就位于______(具体地址)的房屋租赁事宜。
1.3合同解释
本合同的条款解释权归属于出租方与承租方共同所有,任何对合同条款的解释应由双方协商一致确定。
第二章:合同当事人
2.1出租方
出租方为______(出租方名称),法定代表人为______,注册地址为______。
2.2承租方
承租方为______(承租方名称/姓名),法定代表人为______(如有),身份证号码/护照号码为______。
2.3合同当事人的权利与义务
2.3.1出租方权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金,并有权要求承租方合理使用房屋。出租方应保证房屋符合合同约定的用途,并负责房屋的基本维护。
2.3.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋,并有权要求出租方提供符合合同约定的房屋。承租方应按时支付租金,并负责房屋的日常维护。
第三章:租赁房屋描述
3.1房屋位置
租赁房屋位于______(具体地址),具体位置见附件一。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.3房屋设施及附属设备
房屋内配备设施包括______(列出设施清单),附属设备包括______(列出设备清单)。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束,除非双方另有书面约定。
4.3租赁期限的变更
任何租赁期限的变更应至少提前______天书面通知对方,并经双方协商一致。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元,大写:______。
5.2租金支付方式
租金支付方式为______(如:银行转账、现金支付等),支付日期为每月的第______天。
5.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和房屋维护成本等因素,由双方协商确定,并至少提前______天通知对方。
第六章:押金及保证金
6.1押金金额
押金金额为______元,大写:______,用于保障房屋及其设施的正常使用。
6.2保证金
保证金金额为______元,大写:______,用于保障承租方履行合同义务。
6.3押金与保证金的退还
租赁期满或合同解除后,出租方应在______天内退还押金及保证金(扣除应由承租方承担的费用后)。
第七章:房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
7.2房屋维护责任
出租方负责房屋结构的定期检查和维护,承租方负责房屋内部的日常维护。
7.3房屋修缮与保养
房屋出现非承租方原因造成的损坏时,出租方应负责修缮。承租方发现房屋损坏应及时通知出租方。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章:房屋装修与改造
8.1装修规
您可能关注的文档
- 2024年咨询服务的合同.docx
- 2024年咨询服务承揽合同范本.docx
- 2024年咨询服务素材.docx
- 2024年咨询服务费合同范本doc.docx
- 2024年咨询服务费的简单合同.docx
- 2024年咨询策划合同范本.docx
- 2024年咨询费合同转让协议.docx
- 2024年咨询顾问劳务合同范本.docx
- 2024年咨询顾问合作协议书.docx
- 2024年咨询顾问服务合同.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)