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民房建筑毛坯承包合同5篇
篇1
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲、乙双方就甲方所委托的民房建筑毛坯工程达成以下协议,为明确双方权利和义务,确保工程顺利进行,特订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称:__________民房建筑毛坯工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括地基、主体结构、外墙、内墙、屋顶等建筑毛坯工程,具体以双方确认的施工图纸为准。
二、工程期限
1.工程开工日期:本合同签订生效后,乙方收到甲方开工通知后七日内进场施工。
2.工程竣工日期:乙方应在约定工期内完成施工任务。如有特殊情况,需经甲方同意后顺延工期。
三、承包方式及造价
1.承包方式:本工程采用包工包料方式,由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。
2.工程造价:双方依据施工图纸及现场实际情况,确定工程总造价为人民币______元整(¥______元)。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及验收标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后,双方签署验收合格证书。
3.如工程存在质量问题,乙方应在甲方提出后及时进行整改。
五、工程款支付
1.工程款支付方式:分期支付。乙方进场施工后,甲方按工程进度支付工程款。具体支付比例为:基础工程完成______%,主体结构完成______%,装修工程完成______%,竣工验收合格后支付余款。
2.工程款支付时间:甲方应按照约定时间支付工程款,如逾期支付,应按日向乙方支付逾期付款违约金。
六、违约责任
1.甲方如未按约定时间支付工程款,应支付逾期付款违约金。如逾期超过三十日,乙方有权解除合同。
2.乙方如未按约定时间完成施工任务,应支付工期延误违约金。如因不可抗力因素导致工期延误,应及时通知甲方,并出具相关证明。
3.乙方应保证施工质量,如工程存在质量问题,应及时整改。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任。
七、保修责任
1.保修范围:本工程保修范围包括因施工原因导致的质量问题。因甲方使用不当或第三方破坏等原因导致的问题不属于保修范围。
2.保修期限:工程竣工验收合格后,保修期限为______年。
3.保修责任:在保修期限内出现质量问题,乙方应负责免费维修。
八、其他事项
1.安全责任:乙方应遵守安全施工规范,确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
2.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):__________乙方(签字盖章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
日期:__________日期:__________
篇2
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方民房建筑毛坯承包给乙方施工一事,达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________民房建筑项目。
2.工程地点:____________________。
3.建筑面积:______平方米。
4.承包范围:毛胚房的土建、给排水、电气安装工程。
二、工期
1.承包工期:自本合同签订之日起____天内完成。
2.若因甲方原因导致工程无法按时完成,工期可顺延。
三、质量与验收
1.乙方必须按照施工图纸、说明、技术规范进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当按约定验收并办理验收移交手续。
3.工程质量不符合合同约定或国家质量标准的部分,乙方应当无偿修理或返工。由于乙方原因造成工程质量问题,无法修复或返工仍不能达到约定要求的,乙方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
四、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元整(¥
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