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2024年商场内场地租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：租赁场地的描述

2.1场地的位置和面积

2.2场地的设施和条件

2.3场地的使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁的开始和结束日期

3.2租赁期限的延长和续签

3.3租赁期限的变更

第四章：租金和支付方式

4.1租金的确定和调整

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的迟延支付和滞纳金

第五章：保证金和押金

5.1保证金的缴纳

5.2保证金的退还条件

5.3押金的管理

第六章：场地的交付和验收

6.1交付的条件和时间

6.2验收的标准和程序

6.3验收后的异议处理

第七章：场地的使用和维护

7.1使用的规定和限制

7.2日常维护的责任

7.3特殊维护和修缮

第八章：场地的改造和装修

8.1改造和装修的申请程序

8.2改造和装修的规范要求

8.3改造和装修的审批和监督

第九章：违约责任

9.1违约的定义和认定

9.2违约的后果和责任

9.3违约赔偿的范围和计算方法

第十章：合同的变更和解除

10.1变更的条件和程序

10.2解除的条件和程序

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力的通知和证明

11.3不可抗力下的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2协商和调解的程序

12.3仲裁或诉讼的适用

第十三章：合同的生效和备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案要求

13.3合同的公示和公告

第十四章：合同的签订

14.1签订方的确认

14.2签订时间和地点

14.3合同文本的份数和保管

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于商场内场地租赁的权利义务关系，明确双方的责任和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

第二章：租赁场地的描述

2.1场地的位置和面积

租赁场地位于商场的______区域，具体位置为______，面积为______平方米。

2.2场地的设施和条件

租赁场地包括但不限于以下设施：______。甲方保证上述设施处于正常使用状态。

2.3场地的使用限制

乙方承诺仅将租赁场地用于经营______业务，不得用于其他任何非法或不道德的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁的开始和结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长和续签

租赁期限届满前，双方可根据实际情况协商延长租赁期限或续签合同。

3.3租赁期限的变更

租赁期限内的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：租金和支付方式

4.1租金的确定和调整

租赁场地的租金为每月人民币（大写）______元整。租金可根据市场行情和物价指数进行调整。

4.2租金的支付方式和时间

乙方应于每月的第____个工作日前支付当月租金至甲方指定账户。

4.3租金的迟延支付和滞纳金

如乙方迟延支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。

第五章：保证金和押金

5.1保证金的缴纳

乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳保证金人民币（大写）______元整。

5.2保证金的退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

5.3押金的管理

押金由甲方管理，用于保障租赁场地的完好无损和合同的履行。

第六章：场地的交付和验收

6.1交付的条件和时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，按照约定条件交付租赁场地。

6.2验收的标准和程序

乙方应在接收租赁场地后的______个工作日内，按照约定标准进行验收。

6.3验收后的异议处理

如乙方在验收过程中发现问题，应在______个工作日内向甲方提出书面异议。

第七章：场地的使用和维护

7.1使用的规定和限制

乙方应遵守商场的规章制度，合理使用租赁场地。

7.2日常维护的责任

甲方负责租赁场地的公共区域管理，乙方负责其租赁区域内的日常管理。

7.3特殊维护和修缮

甲方负责租赁场地的结构性维护，乙方负责日常的清洁与小修。

7.3.1结构性维护

甲方应定期对租赁场地的结构进行检查和维护。

7.3.2日常清洁

乙方应保持租赁区域的清洁卫生，不得影响商场的整体环境。

7.3.3小修责任

乙方应负责租赁区域内设施的小修，确保设