2024年商场摊位场地租赁合同书.docx

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2024年商场摊位场地租赁合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁标的

3.1摊位场地描述

3.2场地使用范围

3.3场地设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的使用

第七章：双方权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3共同义务

第八章：场地使用规定

8.1使用规范

8.2维护与保养

8.3安全与卫生

第九章：保险与风险

9.1保险要求

9.2风险承担

9.3事故处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决的费用

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与补充

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于商场摊位场地租赁的条款和条件。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“摊位场地”指位于______（地址）的商场内特定区域。

“租赁”指甲方将其对摊位场地的使用权提供给乙方的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为摊位场地的合法所有者，并拥有完全的处置权。

2.3.2乙方声明其具备签订和履行本合同的资格和能力。

2.3.3双方保证在合同签订过程中所提供的所有信息真实、准确、完整。

第三章：租赁标的

3.1摊位场地描述

摊位场地位于______（商场名称），编号为______，面积为______平方米。

3.2场地使用范围

乙方有权在租赁期内使用摊位场地进行商业活动，但不得超出甲方规定的经营范围。

3.3场地设施与设备

甲方应保证摊位场地内设施设备完好，包括但不限于照明、空调、消防等。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，除非双方另有书面约定。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方有权优先续租，但需提前______天书面通知甲方。如乙方无意续租，应提前______天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元整（￥______）。

5.2支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金调整应基于市场行情和通货膨胀率，双方应于每年______月进行协商。

第六章：租赁押金

6.1押金金额

乙方应于签订合同时支付押金人民币______元整（￥______）。

6.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

6.3押金的使用

押金可用于抵扣乙方未支付的租金、违约金或赔偿金。

第七章：双方权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1甲方有权按合同约定收取租金。

7.1.2甲方应保证摊位场地的正常使用。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1乙方有权在租赁期内使用摊位场地进行商业活动。

7.2.2乙方应按时支付租金，并遵守商场的相关规定。

7.3共同义务

7.3.1双方应共同维护摊位场地的正常运营。

7.3.2双方应相互配合，确保租赁过程的顺利进行。

第八章：场地使用规定

8.1使用规范

8.1.1乙方应遵守甲方制定的所有摊位场地使用规范。

8.1.2乙方不得在摊位场地内进行违法或违反公共道德的活动。

8.2维护与保养

8.2.1甲方负责摊位场地的结构性维护和保养。

8.2.2乙方负责摊位场地的日常清洁和非结构性维护。

8.3安全与卫生

8.3.1