2024年商铺买卖合同简单范文.docx

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2024年商铺买卖合同简单范文

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方的法律地位

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积与结构

3.3商铺现状与设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1商铺交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：产权与过户

5.1产权状况

5.2过户手续

5.3过户费用

第六章：交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付时间

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任限制

7.3违约责任

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付

第九章：保证与担保

9.1甲方保证

9.2乙方保证

9.3第三方担保

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同的解释

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就位于______的商铺买卖事宜达成的共识，并规范双方的权利与义务。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语具有以下含义：

1.2.1“甲方”指出售商铺的一方，即______。

1.2.2“乙方”指购买商铺的一方，即______。

1.2.3“商铺”指位于______的商业物业。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方的法律地位

甲方与乙方均为依法注册成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。

第三章：商铺描述

3.1商铺位置

商铺位于______，具体地址为______。

3.2商铺面积与结构

商铺建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3商铺现状与设施

商铺目前处于______状态，内部设施包括______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1商铺交易价格

商铺的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付商铺交易款项：

4.2.1定金：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2首付款：乙方在过户前______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

4.2.3尾款：乙方在商铺过户完成后______日内支付尾款人民币（大写）元整（￥）。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付商铺款项：

4.3.1定金支付日期：______年______月______日。

4.3.2首付款支付日期：______年______月______日。

4.3.3尾款支付日期：______年______月______日。

第五章：产权与过户

5.1产权状况

甲方保证所售商铺产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

5.2过户手续

甲方负责协助乙方办理商铺产权过户手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的所有费用由______方承担。

第六章：交付与验收

6.1交付条件

甲方应在商铺过户完成后______日内，将商铺交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收商铺后______日内，按照以下标准进行验收：

6.2.1结构安全：商铺结构安全，无明显裂缝或损坏。

6.2.2设施完好：商铺内部设施完好，可正常使用。

6.2.3清洁卫生：商铺内部清洁，无垃圾或杂物。

6.3交付时间

商铺的交付时间为______年______月______日。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自商铺交付之日起，商铺的风险由乙方承担。

7.2责任限制

甲方不对乙方因使用商铺而产生的任何间接损失承担责任。

7.3违约责任

如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为交易价格的______%。

以上为合同前半部分的详细内容，后半部分内容将在后续补充。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

商铺交易过程中产生的税费由______方承担，具体包括但不限于