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服务合同物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（具体面积）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）公共区域清洁卫生，保持环境整洁；

（2）绿化养护，美化环境；

（3）安保服务，维护秩序；

（4）设备设施运行维护，保障正常运行；

（5）其他服务，如代收快递、代叫出租车等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。如逾期支付，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

3.物业服务费用调整：如因物价上涨等因素需调整物业服务费用，双方应协商确定。

五、服务质量及标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

（服务标准内容应详尽，包括但不限于清洁频次、绿化养护周期、安保措施等。）

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方有权收取物业服务费用；

（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；

2.如因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未按时整改，甲方有权解除合同。

八、其他事项

1.合同的变更和解除需经双方协商一致；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

甲方（业主委员会/物业管理方）：____________法定代表人/负责人：_____________________注册地址：____________________________

乙方（物业管理服务公司）：______________法定代表人/负责人：_____________________注册地址：____________________________

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

（一）乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下几个方面：房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

（二）乙方应根据甲方的具体需求提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下内容：制定物业管理方案，组织实施物业管理服务，处理物业使用中的日常事务，协调业主关系等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

（一）甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

（二）甲方应按照约定的支付方式将物业管理服务费支付至乙方指定的账户。如甲方逾期支付，应支付相应的滞纳金。

四、服务质量及标准

（一）乙方应按照《物业服务规范》和相关法律法规的要求提供物业服务，确保服务质量。

（二）如甲方对乙方的服务质量提出异议，乙方应及时进