商场出租合同8篇.docx

商场出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商场出租合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场，具体地址为：____________________，出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次到期前XX日支付下一期的租金。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、商场使用

4.1乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规的商业活动。

4.2乙方有权在商场内进行正常的装修和陈列，但不得破坏商场的结构和功能。

4.3乙方应按时对商场进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2保证金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。

六、合同终止

6.1合同期满后，乙方应将商场归还甲方，合同自动终止。

6.2如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

6.3合同终止时，乙方应将商场恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾，确保商场的整洁和完好。

七、违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方有违约行为，应承担违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因此所受的实际损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场______层出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。

2.商场具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、商场使用及管理

1.乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应自行办理经营所需的证照，确保合法经营。

4.甲方有权对商场进行管理和监督，确保商场的秩序和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元人民币。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保。如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在