- 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
2024年四川房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释原则
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:房屋基本情况
3.1房屋位置与权属
3.2房屋的建筑面积与结构
3.3房屋的权属证明与现状
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与期限
4.3付款凭证与记录
第五章:房屋交付
5.1交付标准与条件
5.2交付时间与程序
5.3交付时的房屋状况确认
第六章:产权过户
6.1产权过户的条件
6.2过户手续的办理
6.3过户费用的承担
第七章:税费承担
7.1税费的种类与计算
7.2税费的支付责任
7.3税费的变更与调整
第八章:房屋质量保证
8.1卖方的质量保证责任
8.2质量保证期限
8.3质量问题的处理
第九章:房屋的维修与保养
9.1维修责任的划分
9.2保养的范围与周期
9.3维修保养的费用承担
第十章:违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算与支付
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件
11.3变更或解除后的权利义务
第十二章:争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的机构选择
12.3争议解决的费用承担
第十三章:合同的生效与备案
13.1合同的生效条件
13.2合同的备案程序
13.3合同备案的法律效力
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同文本的份数与保存
以上为2024年四川房屋买卖合同的目录,具体内容需根据实际情况制定。
第一章:合同总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任,适用于四川省内房屋买卖交易。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方均具有法律约束力。
1.3合同的解释原则
合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则,任何疑义应以合同文本为准。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:,地址:,身份证号码/统一社会信用代码:______。
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:,地址:,身份证号码/统一社会信用代码:______。
2.3双方的权利与义务
甲方应确保房屋权属清晰,乙方应按时支付房款。
第三章:房屋基本情况
3.1房屋位置与权属
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号:______。
3.2房屋的建筑面积与结构
房屋结构为______,具体户型为______。
3.3房屋的权属证明与现状
甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明,并保证房屋现状与证明相符。
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币(大写):______元。
4.2付款方式与期限
乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋交付前一次性或分期支付。
4.3付款凭证与记录
乙方支付每一笔款项后,甲方应出具相应的收款凭证。
第五章:房屋交付
5.1交付标准与条件
房屋交付时,甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好。
5.2交付时间与程序
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付时的房屋状况确认
乙方在接收房屋时,应进行现场检查,并在房屋交接单上签字确认。
第六章:产权过户
6.1产权过户的条件
甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
6.2过户手续的办理
甲方应提供必要的过户文件,乙方应配合完成过户手续。
6.3过户费用的承担
产权过户过程中产生的税费由______方承担。
第七章:税费承担
7.1税费的种类与计算
房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
7.2税费的支付责任
税费的支付责任应根据国家相关法律法规和本合同约定执行。
7.3税费的变更与调整
如遇国家税收政策调整,双方应根据新的政策协商调整税费承担。
以上为合同前七章的详细内容,具体条款需根据实际情况进一步明确和细化。
第八章:房屋质量保证
8.1卖方的质量保证责任
甲方应对房屋的建筑质量负责,保证房屋不存在重大结构问题。
8.2质量保证期限
甲方提供自房屋交付之日起______年的质量保证。
8.3质量问题的处理
如房屋在质量保证期内出现质量问题,甲方应负责维修或更换。
8.4质量保证的例外
因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏,不适用质量保证。
第
文档评论(0)