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2024年园区物业管理合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

2.3双方共同义务

第三章：物业概况

3.1物业名称及地点

3.2物业类型及规模

3.3物业管理范围

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

4.2特殊物业管理服务

4.3服务标准与质量要求

第五章：物业管理费用

5.1物业管理费的计算

5.2费用支付方式与时间

5.3费用调整机制

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

6.2物业修缮责任

6.3紧急维修程序

第七章：物业使用与安全

7.1物业使用规定

7.2安全管理措施

7.3安全事故处理

第八章：合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件与程序

8.3合同终止条件

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿原则

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：保险与风险管理

12.1保险要求

12.2风险评估与管理

12.3风险事故处理

第十三章：附加服务与特殊条款

13.1附加服务内容

13.2特殊条款规定

13.3附加服务费用

第十四章：合同生效及其他

14.1合同签订

14.1.1签订方

14.1.2签订时间

14.1.3签订地点

14.2合同生效条件

14.3其他条款

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在园区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的园区物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，任何对合同内容的解释应以书面形式进行，并经双方确认后生效。

第二章：合同主体

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查。

2.1.2甲方应按照合同约定及时支付物业管理费用。

2.1.3甲方应提供必要的物业服务支持和协助。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。

2.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

2.2.3乙方应保证物业服务人员的专业素质和服务水平。

2.3双方共同义务

2.3.1双方应共同遵守国家有关法律法规，确保物业服务合法合规。

2.3.2双方应共同维护园区的公共秩序和环境卫生。

第三章：物业概况

3.1物业名称及地点

本物业名称为：，位于：。

3.2物业类型及规模

本物业类型为：______，总面积为：______平方米。

3.3物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：______。

第四章：物业管理服务内容

4.1常规物业管理服务

乙方应提供以下常规物业管理服务：______。

4.2特殊物业管理服务

乙方应根据甲方需求提供以下特殊物业管理服务：______。

4.3服务标准与质量要求

乙方提供的物业服务应符合以下标准和要求：______。

第五章：物业管理费用

5.1物业管理费的计算

物业管理费用的计算方式为：______。

5.2费用支付方式与时间

甲方应按照以下方式和时间支付物业管理费用：______。

5.3费用调整机制

物业管理费用的调整机制为：______。

第六章：物业维护与修缮

6.1物业日常维护

乙方应负责以下物业日常维护工作：______。

6.2物业修缮责任

物业修缮的责任分配为：______。

6.3紧急维修程序

紧急维修的程序和责任为：______。

第七章：物业使用与安全

7.1物业使用规定

甲方和园区内的所有使用者应遵守以下物业使用规定：______。

7.2安全管理措施

乙方应采取以下安全管理措施：______。

7.3安全事故处理

安全事故的处理程序和责任为：______。

第八章：合同期限与续约

8.1合同期限

本合同的期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。

8.1.1合同生效日期

合同生效日期为：______年______月______日。

8.2续约条件与程序

8.2.1续约条件

甲方有权在合同期满前______个月提出续约要求，乙方应予以考虑。

8.2.2续约程序

续约应至少在合同期满前______天以书面形式提出，并经双方协商一致后签订续约协议。

8.3合同终止条件

合同可在以下条件下终止：

8.3.1双方协商一致；